产品介绍

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　　广宇锦上云澜，项目建造计划和户型规划示意图一经曝光，便引来很多的目光和等待！建面约99-120㎡，还有少数建面约160㎡的顶层，刚需和改进需求均可满意。

　　精装限价约27500元/㎡，直线公里，不只能够同享金沙湖核芯的醇熟配套，相较于下沙中心单元38300元/㎡的精装限价，差价高达1万+元/㎡。

　　2021年12月21日杭州第三批土地会集出让中，广宇集团在通过12轮报价、封顶溢价后，终究以摇号的方式走运夺得锦上云澜项目地块，楼面价12831.75元/㎡，溢价率9.7%。

　　2020年9月锦上文澜首开398套房源迎来1475组挂号，全体中签率约26.98%；2021年1月二开300套迎来1524组挂号，全体中签率约19.69%。

　　项目如此好卖，除了地段优胜外，其产品自身也十分给力，尤其是户型规划：清一色约89方3房2卫，且有长阳台，功用性超强！

　　广宇集团一向崇尚的产品理念店员：“面积不大功用全，总价不高档次高”，新项目广宇锦上云澜，与锦上文澜一脉构成，户型堪称一绝！

　　项目主力户型共三款，建面约99㎡三房两厅两卫中心套、约119㎡四房两厅两卫边套、约160㎡四房两厅两卫顶层。

　　建面约99㎡三房两厅两卫中心套，和常见的起步户型最大的不同之处在于令人震慑的超大面宽！

　　该户型整个面宽到达约11.6米，许多小排屋都达不到的标准，很难幻想这是一个建面约99㎡的刚需户型。

　　餐客厅均为朝南规划，超长阳台，但这并没有紧缩卧室面宽，南卧面宽均在3米以上，关于起步面积的户型而言较为稀有。

　　主卧为套房规划，带飘窗、独卫，更重要的是预留了步入式衣帽区，女主人独爱；半敞开式规划的厨房也十分令人惊喜，玻璃推拉门规划，朝向公区，乃至还能做个岛台。

　　建面约119㎡四房两厅两卫边套，三个卧室都安排在南向，两个南次卧带公共阳台，暴晒很便当。

　　公卫安排在客厅旁，全屋不管是哪个房间走到公卫动线都较为合理；入户有嵌入式玄关方位，十分便利。

　　建面约160㎡四房两厅两卫顶层是项目最大的户型，总价却可控制在450万以内。

　　餐客厅外带旁边面超大天台，南向同样是超大面宽，五开间朝南。主卧十分奢华，主卫双台盆，衣帽间更大。

　　广宇集团对“质量高”的寻求还体现在精装装备上，松下的废物粉碎机、净水器、大单槽，还有KVK的抽拉龙头、老板的洗碗机都配齐了。

　　锦上云澜总共规划了9幢高层住所，往后全部会用上铝板外立面，这是下沙第一个选用铝板外立面的住所楼盘。

　　项目四面都会用上浅白和蓝灰两种色彩的铝板干挂，南向主立面则配上大面积玻璃，中心再用金属线条勾勒。

　　高标准的外立面装备，其实意味着更高能级的板块定位，等锦上云澜完好出现后，板块界面顺带着也提升了。

　　项目园林规划方面将出现“两轴多星”的景象构架，依据不同的功用，打造了鹿角乐土、阳光草坪、景象廊架、健康跑道等多种场景，将景色与日子相交融。

　　项目直线公里，相较于下沙中心单元约38300元/㎡的精装限价，仅约2公里的直线万+元/㎡！

　　依照市面上现在遍及的建面约105㎡一套小三房来说，能足足省下来100多万。

　　下沙的核芯金沙湖板块现已汇聚了高度浓缩的城市资源，金沙天街、银泰等4座重磅商业综合体，商务中心，五星级酒店，两座三甲医院，金沙湖大剧院（在建），再加上还有声称“小三亚”的金沙湖。

　　能够用更低的价格，买到更高的产品定位，往后所同享的，仍是同一片金沙湖的城市资源，岂不美哉。

　　地上交通上，锦上云澜南侧约500米店员德胜快速路，从德胜快速路往西可衔接东湖高架，持续向西可衔接秋石高架，上塘高架，灵通全城，十分便利。

　　教育资源上，项目西侧店员文思幼儿园，北侧为文思小学，再往东还有下沙二小和元成中学（建造用地），从幼儿园到中学，一站式全齐，往后不管是家长接送，仍是小孩自己上学都十分便利。（新房不许诺学区，实践学区以教育主管部门官宣为准）

　　03超强工业集聚地一路之隔规划约21万方城市商业TOD提到下沙元成单元，最强的还得是工业！由于这儿店员杭州医药港小镇所在地。

　　作为钱塘区的工业高地之一，医药港小镇以建造国内顶尖、国际一流的生物医药研制立异高地为方针，着力建造万亩千亿新工业渠道、省级特征小镇、省级立异服务综合体三个高能级渠道，打造钱塘区首个千亿级的工业集群。

　　现在已有1500余家生物医药企业入驻小镇，比方默沙东、雅培、强生等闻名医药企业，2021年生物医药企业完成了营收约450亿元。

　　2021年1-9月，杭州医药港签约落地的亿元以上项目达27个，生物医药工业主营业务收入到达了219亿元。

　　现在已引入我国药科大学（杭州）立异药物研究院、浙江大学智能立异药物研究院、杭州医药港生物药研制公共服务渠道、浙大一院立异转化中心、浙江工业大学钱塘生物工业研究院、杭州协和工业立异研究院、杭州市生物医药立异研究中心等一批项目。

　　翻开医药港小镇的城市规划，板块规划了“专心两轴三廊四区”的空间结构，而广宇锦上云澜就坐落日子配套社区。

　　声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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