跨进77剧场的大门，似乎一会儿“穿越”回了1998年北京的老胡同。胡同里的羊汤馆、派出所等遍地复古场景形象传神。艺人从观众身边走出来，用歌舞调集气氛，互动近在咫尺。这个夜晚，记者化身老邻居，具有了名为“陈英子”的新身份，成为戏中人。跟着聚光灯打向中心舞台，《大真探赵赶鹅》的故事在艺人和观众组成的邻里邻居中开演……

　　本年春天，声称北京最火的全景沉溺式戏曲项目在77剧场驻场表演。剧目成为爆款的背面，出现的是沉溺式的新消费时髦，已显示出微弱的商场开展态势。

　　77文创园仅仅东城区高标准打造文明工业园区、开动工业开展“加速器”的缩影。戏曲发明、文明表演、天台商业、同享作业、文明消费、企业孵化……作为文明工业高质量开展的重要载体，东城区现在推出47家有特征的文明工业园区，总修建面积约106万平方米，入驻园区作业企业约2300家。其间，16家园区获“2022年北京市级文明工业园区”称谓，数量位居全市第二。

　　生动的微缩场景出现粮食从耕到收的全过程，方寸巨细的粮票陈设见证共和国经济由贫弱匮乏走向充足昌盛的进程，除了扇车、谷砻、石磨等东西，老百姓家门口的老粮店、小酒馆也被“搬”进了博物馆……在坐落南二环边的大磨坊文创园内，首都粮食博物馆已成为北京粮食文明的一张特征手刺。

　　大磨坊文创园园区内的首都粮食博物馆馆内恢复的具有北京特征的京城小酒馆“和顺居”。

　　首都粮食博物馆缘何开在这个园区？大磨坊文创园原址曾是具有百年前史的北京大磨坊面粉公司。2014年面粉厂关停，加工产能从这儿外迁至六环外。园区原有的13栋修建主体被保存，外观选用法度红砖风格，现在散步园区，还能看到清粉机、打麸机、磨粉机等一批面粉厂老设备。怀旧的风格招引了不少文明体育企业入驻，包含FIBA世界篮联、我国查找等知名企业。

　　产生蜕变的不仅是大磨坊文创园，据悉，东城60%的文明工业园区都由老旧厂房改造而成。作为全国首家非遗主题文创园区，咏园蜕变于北京市三露厂老厂房，本是国货经典众所周知的“大宝SOD蜜”的出产原址。近年来，“呦呦物色”策展空间走出东城，打出品牌；我国非物质文明遗产维护协会迁址入驻；非遗项目的体会空间精彩露脸……园区经过创立非遗资源聚合渠道，与全国各地非遗传承人树立联络，接洽国内外优异的规划资源对非遗产品进行立异，全面推进非遗发明性转化，立异性开展。园区作业人员向记者介绍：“为了使非遗年轻化，咱们协助对接商场端，打造国风主题阛阓、民族服饰主题走秀、中式香气主题展览等，结合传统节日和二十四节气开展活动，招引更多爱好者重视、体会和消费。”

　　紧记城市更新不是大拆大建，坚持敬畏前史、敬畏文明、敬畏生态，自2007年开端，东城区28处老旧厂房先后在减量开展中自动探究文明工业园区建造，经过对存量空间有机更新，既保存了老旧工业厂房的前史回忆、文明底蕴和城市温度，又完成了工业空间“腾笼换鸟、筑巢引凤”，“胡同里的构思工厂”在东城缓缓打开。

　　雪莲·亮点文创园作为东四南、北大街全体改造的效果之一，现在已变成了东四文明工业集聚新地标。坐在“偶得”剧场的木质阶梯上，沐浴玻璃天花板透过的日光；站在参差分层的迷你露天花园里，瞭望胡同青瓦；散步在作业楼下的“美术馆”里，感触当代艺术展品的魅力……记者现场体会到了这个临街的文明工业园不止于供给作业空间，而是经过花园、艺术和人文空间的规划，满意上班族关于作业、日子、文娱的多样性需求。现在，园区成功招引了北京文创板渠道入驻，打造了国家文明与金交融作示范区服务中心，构建起方针信息服务、股权融资服务、债务融资服务、企业孵化服务、文明金融产品研制和文明金融人才培养“一站式”服务渠道，为文明企业、出资安排供给全流程、全方位的投融资和增值服务。

　　东城区承载文明工业的园区类型丰厚，开展赛道逐步细分，主导文明工业的中心范畴特征越来越显着，如倍格生态园区自动为优质企业导入工业链资源，活跃孵化“文明+科技”企业生长；德必园区则探究立异创业服务、本钱对接、品牌推行等“增值服务”，以精细化办理赋能园区企业开展。本年行将正式开园的禄米仓新视听工业园将环绕“北京全球视听工业中心”建造这一中心方针，构成技能、产品、服务和使用协调开展的工业开展渠道。

　　记者日前到坐落东四北大街的北电科林107号院文明构思工业园进行采访。该园区以“文明+”为特征业态，招引了百余家优异企业入驻，诞生了一批龙头企业。园区内全球虚拟现实VR内容职业领军企业北京为快科技有限公司（VeeR）的创始人叶瀚中告知记者：“除了科学的规划、便当的交通外，咱们更垂青的是园区致力于打造‘文明+科技’特征业态以及供给多元化的配套服务，东城区和园区为咱们建立渠道，让咱们享用到了方针宣讲、项目资金、投融资对接等一站式服务方针。”

　　守文明之“花”，收工业之“果”，不止于文明范畴。近年来，文明作为开展的内核，立异作为开展的引擎，两者的交融在陈旧而现代的东城表现得愈加显着。单纯获取房租收益的“瓦片经济”逐步成为过去式，园区经过建立服务渠道、打通工业链、构成生态圈等方法，深化交融业态，完成“多功能开展”。东城区文促中心相关负责人表明：“东城区的文明工业园区欢迎更多优质企业入驻，鼓舞园区引进附加值高、带动力强、生长性好的‘文明+’企业。”

　　又有一家网红精品咖啡馆开到了隆福寺，由贝壳找房互联网公司孵化的1402咖啡与胡同来了一场邂逅。一经开店，便招引了不少年轻人前来探店。与此一起，坐落隆福大厦一层的大麦新空间里，驻演的沉溺式互动戏曲《现在开市》相同每场都会迎来不少观众。如这种发明方法和观演联系的改动相同，现在在陈旧的隆福寺街中，一个古典又时髦的新园区逐步成型，从前的老地标开端拥抱“新国潮”，这儿正成为新消费风气体会地和一种文明新景观。

　　现在，隆福寺文创园已引进美术馆、展览、沉溺式戏曲等业态，本年底，隆福寺东院、隆福广场等行将露脸。据新隆福公司相关负责人介绍，园区将拓宽北京首店、特征小众品牌，引进更多有风格、有档次的文明类商业项目进驻，持续提高区域戏曲演艺资源的集聚效应，打造趣味性和多样化的主题商业街区。

　　除隆福寺外，东城区许多文明工业园区生态建造开端重视焕新文明消费场景。周五黄昏，一场热烈的精品原创话剧在“胡同里的剧场”演出。在东四北大街西侧的胡同深处，一条不到200米的不起眼支线胡同里，南阳·同享际中传来的阵阵笑声，如星光般划破了繁忙城市的夜空。这儿是集剧场、排练场、书店、画廊、咖啡厅、酒吧、民宿、文创工坊、艺术作业室于一体的“文创社区”，正依托“小剧场”激起着文明消费生机。与南阳·同享际构成项目联动，本年3月，“同享际”品牌在东城打造的第4个工业园区项目“金台·同享际”开园露脸，为青年戏曲作业者供给内容发明渠道。“同享际”作为东城独具特征的文明工业园区之一，一直专心于以文明内容为中心的“空间+内容”，经过寓居、作业、网红商业IP等不同功能性模块的整合和工业植入，构建更丰厚的内容体会场景，尽力成为文明消费赋能城市开展的“东城样本”。

　　《大线文创园除了有剧场，还设有排练中心，50-90平方米的多个排练厅由老厂房打造而成，让戏曲集体的制造本钱有了大幅下降，观众能以更优惠的价格赏识戏曲艺术。一起，77文创园紧邻我国美术馆、北京公民艺术剧院、北大红楼原址等，在东城充溢文明氛围的街区，各种文艺展览与周边文明地标联动开展。不远处的公民美术文明园由公民美术印刷厂蜕变而来，园区既是安静的文发明业空间，又是热烈的文明体会地。近来，“孔庙敬贤，簋街吃饭，来人美看小人书”系列文明体会活动在园区内举行，招引了不少周边的居民和学生前来体会打卡。

　　坐落龙顺成文明构思工业园内的“京作非遗博物馆”已于2022年正式对外开放，寓居在园区周边的一位居民说出了许多人的等待：“期望园区的更新既能改进咱们的日子环境，又能供给更多可参加的活动，丰厚咱们的精神日子。”当时，东城区正在研讨将文明工业园区开展活跃融入城市更新方案，同步做好园区周边基础设施建造、静态交通办理、街区环境整治等作业。

　　据悉，此前禄米仓新视听工业园在推进文物维护、街区更新方面做出了探究。“咱们的项目涵盖了明清修建禄米仓、民国修建原陆军被服厂及上世纪80年代苏式修建，修建全体老化且归于共生院子。”园区负责人介绍，“因而，在更新空间的过程中，尽力做到修旧如旧，用簇新的表达方法彰显出古城魅力。”一起，园区在建造过程中，经过修铺地下市政管道、改造强弱电缆等行动，为居民打造一个愈加安全、舒适便当的寓居环境。

　　“红桥智·创”文创园区使用红桥商场商业优势，推进执行集约化出产、产销一体化的“前店后厂”形式，结合线上电商渠道运营，构成了研制造业、效果转化及工业化全链条需求的工业安排和服务体系，打造“文明-技能-经济”良性循环闭环，构成内部联动协同生态链，以空间归纳复用方法提高空间绩效，加速“文明+”项目落地开展，带动区域经济高质量开展。“前店后厂”形式具有很强的可仿制性和可推行性。相关负责人表明：“未来红桥将进一步打造集原材料集散、规划、高端定制、判定、线上线下出售、大宗买卖、工业研讨、教育训练为一体的珠宝全工业带，与周边业态商区联动，构成以珠宝为特征主题的文明工业街区。”

　　从增量式扩张向存量式更新自动转型，从文明单一主导向“文明+”深度交融，从单纯承载空间向消费新场景全面晋级，从优化内部环境到园区街区社区商区“四区联动”，东城文明工业“园动力”十足。东城区文促中心相关负责人表明，下一步，东城区将坚持“崇文抢先”，做实“文明+”文章，经过“优机制”盘活要素资源原动力、“强方针”加大园区招商招引力、“拓空间”增强工业开展承载力、“搭渠道”提高立异驱动支撑力、“育业态”激起交融开展内生力、“塑品牌”扩展区域文明影响力、“聚英才”强化立异发明引领力，加速文明工业园区高质量开展脚步，尽力将园区打造成为社会主义先进文明的传达地、城市更新的承载地、文明科技交融的立异地、优质文明企业的集聚地、市民文明消费的打卡地，为建造世界一流调和宜居的新时代首都中心区会聚动能。